厂房建设是否需要消防审批手续？

一、厂房建设是否需要消防审批手续？

改变建筑物使用性质就要报消防，如果出现火灾意外（大家都不愿看到）将来调查起来，是要追究管理人员法律责任的。现在就需要你把改变后的建筑图纸和消防改造图纸报道消防，通过后就可以使用了，不需要其他手续。

厂房可以改为仓库，我在北京就改造过这样的工程，的确像你所说仓库要求高于厂房，所以你必须增加消防系统设施。最复杂的要算增加排烟系统了，造假高而且工作量大。如果要分割厂房，分割墙体必须要符合耐火强度要求。

二、国有农用地是否可以出让？

国有出让农业用地可以抵押，如果地上附着物没有抵押的话属于抵押权人所有。 农业用地又称农用地。指直接或间接为农业生产所利用的土地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地(如水库、闸坝、堤埝、排灌沟渠等)，以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。 集体土地使用权 集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。

集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

集体土地使用权的主体为特殊民事主体，主要为集体经济组织及其成员，集体经济组织设立的企业和公益性组织，只有法律、行政法规规定允许的个别情况下，才可包括集体经济组织以外的单位和个人。

三、农用地上的厂房可以转让吗吗？

农用地上的厂房，如果合同没有到期，可以转让，如果合同已经到期了，不能转让

四、厂房是否可以造房？

1、不是职工住房。

2、是职工宿舍。

3、两者的区别在于1个人有产权，2个人没有产权。

4、如果工厂倒闭，该职工宿舍作为工厂的固定资产，会一起被拍卖或收回。

五、建设用地可以建厂房吗？

可以，但需要符合相关法规和规定。因为建设用地是国家划拨给地方政府或企事业单位用于建设的土地，建设的厂房需要符合国家、地方的规划和环保要求，需要进行可行性研究和评估，确保不会对周边环境造成污染和影响。此外，还需申请土地使用权和相关手续，符合法律法规的建设用地才能进行厂房建设。同时，建设用地的使用需要公开透明，符合公共利益，不得侵害农民、环境等权益，确保社会地位、环境与经济的协调发展。总之，建设用地建设厂房需要符合国家法规和规定，同时透明公开，注重环境保护和社会公益。

六、建设用地厂房可以买吗？

集体土地不可以买，国有土地可以买。厂房的土地使用性质是建设用地，这一般都是集体土地出现的问题，不符合买卖条件，只能租赁。

国有土地建厂房，土地使用权是出让性质，该建设用地建厂房是可以买卖，但一定要注意土地使用权出让年限，到期了还要交土地出让金，再买卖过户。

七、私营企业建设厂房是否需要招标？

私营企业厂房建筑工程是否招标，取决于投资人的选择。管理部门没有硬性规定。投资人认为招标的方式较好，可以委托招标机构安排工程招标。也可以不招标自行选择施工单位进行建设。

八、厂房里是否可以设置厨房？

厨房做饭炒菜都是用电或用火，设置在厂房里是不安全，不合适的，厂房不应该设置厨房。

工厂的厂房通常会在防火，防水，防电上是有安全要求，都会设有专职安全员。要求员工不得在厂房内吸烟等。那么在厂房内设置厨房做饭，就会动用水，电，气等，显然是不安全因素。

所以厂房内不能设置厨房。

九、工业厂房是否可以改做商用？

工业厂房一般情况下是不允许改成商用的，因为工业厂房的建造和使用跟商用是不同的。

首先两者之间的土地使用权限是不同的，商用的土地国家进行拍卖的时候价格贵，工业用地建立厂房的使用费用比较便宜。

那么你要是改商用，那么久就变了土地使用权限。

十、国有农用地是否可以出让方式取得？

国有农用地不可以出让方式取得，因为国有农用地决定了是农用地性质，不会和建设用地一样走向房地产市场，不存在出让建设用地使用权问题，所以只可以承包土地的形式取得国有农用地使用权，并且只能用做耕种农作物，绝不能开发房地产。