当前位置:首页 > 解决方案 > 农业 > 正文内容

强制收回农村土地补偿标准?

2024-01-18 08:42:04农业1

农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。

一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此,房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。

土地承包未到期收回需要如何赔偿

土地承包没有到期收回的赔偿可根据《农村土地承包法》的规定执行。

我国《农村土地承包法》规定,第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。

第二十六条承包期内,发包方不得收回承包地。

第五十四条发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任:

(一)干涉承包方依法享有的生产经营自主权;

(二)违反本法规定收回、调整承包地。

第五十一条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。

当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

土地使用权使用期满“收回”收回方式

国有土地使用权在与使用权人签订使用权出让合同时就依法约定了土地使用年限,当使用年限期满前使用权人没有申请续期的,或者虽申请续期但未获批准,政府将土地“收回”的行为。该方式的法律依据是:

1、《土地管理法》第58条第1款第3项:土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;

2、《城市房地产管理法》第21条第2款“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回”。

3、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第40条“土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记”。

农村的人们遇到土地纠纷,特别是与政府之间的纠纷也是可以通过法律途径维权,不能畏惧政府的强权。遇到强制收回农村的土地没有得到任何补偿时,为了对自己有利最好与华律网律师进行探讨。

引用法条

[1] 《土地管理法》第五十八条

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若侵权请通过【反馈通道】联系删除。

看完还有疑问?67%的用户还看了:

资深律师6步教你解决维权热点问题

律师分析

利弊全知道,维权不用愁

收集证据

教你合法取证,助你维权无忧

行为指导

实战技巧让你谈判诉讼更轻松

配套文书

你需要的这都有,下载即可用

最新法条

保你绝不错过维权时机

真实案例

亲办案例做辅导,参考行动更有利

33%的用户选择直接咨询

强制收回农村的土地没有补偿吗

即明拆迁团律师

擅长:拆迁安置

咨询TA

收起

有问题问专业律师最快3分钟响应

即明拆迁团律师

北京即明律师事务所

一天内响应好评0%帮助136707人

拆迁安置行政诉讼

拨打电话 推荐

在线咨询

大家也在问5千万条咨询,已帮助18亿人次

您好,我妈是农村的,几年前把土地租给刘姓种大棚,没有签合同。几年过去了,土地租借费涨了,但刘姓一直没给涨。这种情况,我们能收回土地吗? 如何收呢? 谢谢~

口头达成的也是合同,做一下证据保全,要求对方给付租金;或者转换为无固定期限的租赁合同时,随时让对方走

立即提问天津唐徽律师事务所等4位律师已解答

判决书下来,被告没有钱,没有房子,就农村的那种房子,已经去申请强制执行了农村房子可以让法院拿来抵押给原告方吗

除非你也是农村户口,否则是没法取得农村房产权的

立即提问宋徐磊等3位律师已解答

农村土地由政府征收了,但村民没有拿到土地补偿款,施工方开工,村民有权利去停止施工施工方不肯停工弄的一团糟该怎么办?

依法维权是正道,国家如果不对土地进行补偿的话,那土地不能够被强行占用,先补偿后征用就是国家制定的必须遵守的规定。按照法律的规定,征地必须取得省级及以上人民政府批文。没有征地批文,谁也不能征农民的地!国家如果不对土地进行补偿的话,那土地不能够被强行占用,先补偿后征用就是国家制定的必须遵守的规定。如果没有征地批文,则属于违法,可以聘请律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等方式来维权。详情可来电来访。

立即提问李宁等3位律师已解答

商丘市示范XX农村土地及地面附属物补偿标准

详细情况具体描述,根据相关法律法规为您详细解答。

立即提问晏清拆迁团等2位律师已解答

查看更多咨询

推荐本地拆迁安置律师

穆军旗律师

已帮助317人好评数100次

擅长:婚姻家庭,合同纠纷,债权债务,劳动纠纷,公司法

拨打电话

在线咨询

赵鹏律师

已帮助736人好评数100次

擅长:婚姻家庭,离婚,债权债务,合同纠纷,刑事辩护

拨打电话

在线咨询

代江帆律师

已帮助3597人好评数100次

擅长:婚姻家庭,交通事故,劳动纠纷,合同纠纷

拨打电话

在线咨询

王小玲律师

已帮助4138人好评数100次

擅长:婚姻家庭,离婚,继承

拨打电话

在线咨询

宋晓彤律师

已帮助1781人好评数0次

擅长:婚姻家庭,刑事辩护,合同纠纷,债权债务,人身损害

拨打电话

在线咨询

查看更多律师

华律保障

还有疑问?立即问律师

20万注册律师四重认证24小时服务

提交问题

律师解答

查看答案

追问律师

立即咨询

今日在线咨询37120条,今日在线解答64065条

你可能感兴趣

没有想要的答案?直接向律师提问!

一分钟提问,获取专业解答

立即咨询

强制收回农村的土地没有补偿吗

21人看过 问答

强制收回农村的土地没有补偿吗

1418人看过 文章

农村土地确权了,村上收回土地合法吗?收回后有补偿给我吗?

0人看过 问答

农村宅基地土地使用权村委能强制收回吗?村里搞自愿拆迁,现在变味了,成了强制拆迁,不拆迁就强制收回土地使用权还强制法院拆迁,这个合法吗?

56人看过 问答

浏览十个问题,不如直接提问,99%的用户选择

华律法律咨询

一分钟提问,获取专业解答

你好,请问一下农村修建扶贫公路是强制用村名土地的没有补偿吗?

50人看过 问答

您好,想咨询下农村承包的种植土地(截止目前还有10年租约),现在要收回,我们种的树,村里说只给补偿树钱,不给补偿地钱,还欲伐树强制征收土地,我们该怎样维权?谢谢!

42人看过 问答

问题紧急?马上提问,35843位在线律师为您解答

一分钟提问,获取专业解答

立即咨询

加载更多

拆迁安置相关标签

土地使用权证宅基地使用权宅基地出售宅基地转让宅基地贷款农村宅基地宅基地证宅基地纠纷土地税

华律 > 法律常识 > 土地使用权 > 正文

登录注册下载APP

首页

问律师

找律师

学知识

©2014-2021 HUALV.COM 蜀ICP备11014096号

在线客服隐私协议重新定位有害信息举报

当前35843位律师在线

平均3分钟响应

本网站文章仅供交流学习 ,不作为商用, 版权归属原作者,部分文章推送时未能及时与原作者取得联系,若来源标注错误或侵犯到您的权益烦请告知,我们将立即删除.

本文链接:http://lengcanghe.com./jfa/ny/232700.html